Attico / Mansarda a Lignano Sabbiadoro (Udine)

Descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 50,00 kWh/m² - Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale.<br>Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre l’opportunità di trovare l’appartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature.<br>Attico al sesto e settimo piano composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da splendide vetrate scorrevoli che danno accesso agli ampi terrazzi coperti con vista panoramica/mare, bagno finestrato. Zona notte con due camere da letto matrimoniali ed una camera singola, tutte con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato. Al piano superiore meraviglioso solarium di proprietà con vista mare dotato di pergola bioclimatica, vasca idromassaggio, doccia e predisposizioni per cucina esterna.<br>Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d’aria e finiture con rivestimento ceramico che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni.<br>L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.<br>Al piano terra trovano collocazione una cantina e due posti auto di proprietà.<br><br>Superfici commerciali:<br>Appartamento 112 mq<br>Terrazzo 88 mq<br>Solarium 111 mq<br>Cantina 3,5 mq<br>Posto auto 27 mq