Appartamento a Lignano Sabbiadoro (Udine)

Descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 20,00 kWh/m² - Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.<br>Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.<br><br>APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 7° Piano<br>Elegante appartamento al settimo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. <br>Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. <br>I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.<br>Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo.<br><br>Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio.<br><br>Tripla esposizione: Est-Nord-Ovest<br><br>DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA.<br><br>Superfici commerciali:<br>Appartamento 106 mq<br>Terrazze 49 mq<br>Vano tecnico 6 mq<br>Posto auto coperto 16,5 mq