Attico in vendita a Roma (Roma)

Descrizione

BALDUINA - Nel cuore di Roma Nord-Ovest, in uno dei contesti più eleganti della rinomata Balduina, all'interno di un prestigioso stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 57 mq calpestabili e 63 mq di spazi esterni a livello.

Composto da: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, comodo ed ampio ripostiglio, servizio e tre splendide terrazze che contribuiscono ad arricchire il valore e il pregio di questo immobile.

Eccellente la posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità presenti in zona; tra questi banche, supermercati, uffici postali, centri sportivi, scuole primarie e secondarie senza rinunciare alla vicinanza al quartiere Prati/Della Vittoria ed alla Città del Vaticano. Peculiarità dell'immobile sono sicuramente la luminosità data dall'esposizione ed il contesto immerso nel verde. Elemento distintivo è sicuramente la possibilità di parcheggio all'interno del comprensorio.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 390.000,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF104BH24 Tel 06.96006341

La zona di Balduina è un quartiere residenziale situato sulla collina di Monte Mario, nella parte nord-ovest di Roma. È un'area molto tranquilla, soprattutto la Balduina a Roma Nord, caratterizzata da ampie strade alberate, ville signorili e palazzi eleganti.
La Balduina si trova a circa 5 km dal centro storico di Roma ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La stazione della metropolitana "Cipro-Musei Vaticani" (Linea A) si trova nelle vicinanze, così come numerose linee di autobus che collegano la zona con il resto della città. Uno dei principali vantaggi di vivere nella zona di Balduina è la vicinanza al verde: il quartiere si trova infatti ai piedi del Parco di Monte Mario. Inoltre, la Balduina è circondata da numerosi parchi e giardini pubblici, ideali per fare jogging, passeggiare o semplicemente rilassarsi. Il quartiere di Balduina è molto ben servito dal punto di vista dei negozi, dei servizi e dell'intrattenimento: nelle vicinanze si trovano infatti numerosi supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, bar, cinema e teatri. Inoltre, la zona è famosa per la presenza di numerosi istituti scolastici di alto livello, tra cui alcune delle migliori scuole internazionali di Roma.

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