Appartamento in vendita a Roma (Roma)

Descrizione

Nel quartiere Ardeatino, precisamente in Via Andrea Mantegna, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, già libero e disponibile per la vendita. L’immobile è sito al primo piano l'ampia metratura interna è così suddivisa: ingresso, salone (circa 37 mq), cucina abitabile con un balconcino di servizio, due camere da letto, cameretta con bagno dotato di doccia, un ulteriore bagno con vasca e corridoio. Completano l’appartamento due balconi: uno abitabile con accesso dal salone e da una camera e l’altro con accesso dalla 2^ camera da letto e dalla cameretta. L’appartamento dispone inoltre di una comoda cantina di pertinenza.
L’immobile è ben tenuto, la pavimentazione è in parquet nelle camere da letto ed in marmo nel salone, gli infissi esterni sono quelli originari in legno, è dotato di portoncino di ingresso blindato e i termosifoni sono stati rifatti. L’impianto elettrico è stato revisionato nel 2013 è certificato,
L’immobile si trova in una palazzina di 6 piani fuori terra con le facciate in cortina in ottimo stato, dotata di ascensore. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con valvole a consumo, le spese condominiali ordinarie sono di circa 90 euro mensili, il riscaldamento è centralizzato con valvole e il pagamento è in base ai consumi.
QUARTIERE, SERVIZI E COLLEGAMENTI:
Il quartiere si è sviluppato negli anni ’60/70, la zona dispone di tutti i servizi: l’ufficio postale si trova a 200 metri circa; la farmacia più vicina è di fronte al palazzo; nel raggio di 400 metri sono presenti due istituti con asili nidi e scuole superiori; istituti bancari si trovano nelle immediate vicinanze a soli 150 mt; il supermercato più vicino si trova a 200 metri; alimentari, bar e tabacchi sono presenti nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono buoni, a 30 metri dall’immobile si trova la fermata “Mantegna-Georgofili” percorsa dalle linee ATAC 671 (Nervi/Palazzo Sport- Colli Albani). Raggiungendo a piedi in soli 5 minuti piazzale del Caravaggio, si trova la fermata “Piazzale Caravaggio” percorsa dalle linee ATAC 670 (Montagnola/ Pincherle), 160 (Villa Borghese / Washington), 671 (Nervi/Palazzo Sport- Colli Albani), e 716 (Teatro Marcello- Ballarin. La fermata metrò della linea B più facilmente raggiungibile è quella di “Basilica San Paolo”. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it