Appartamento in vendita a Pescara (Pescara)

Descrizione

PESCARA PORTA NUOVA, VIA ITALICA – IMMOBILE “PRONTO USO” c/o “THE PLACE”, TORRE 2

Piano 8° - Luminoso e panoramico appartamento MAI ABITATO, di mq 100 ca. comm.li, con duplice esposizione solare. Composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia “walk in” e locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo principale, loggiato e dotato di locale tecnico/ ripostiglio/ seconda lavanderia. Ognuna delle due camere da letto ha un proprio balcone dedicato. Porte, rivestimenti e pavimentazione pregiati, di extra capitolato. Compravendita NON soggetta ad IVA. Garantito il massimo comfort e la massima privacy.

GARAGE al piano interrato, al costo di € 60.000,00; accessibile dalla rampa esterna carrabile o tramite gradinata e ascensore per l'accesso pedonale.

Dettagli e Tecnologia:
- NO GAS;
- Classe Energetica “A3”
- Sistema radiante a pavimento;
- Pompa di calore autonoma;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
- Predisposizione Domotica;
- Impianto TV + SAT centralizzati, per la visione dei canali digitali terrestri e satellitari;
- Impianto fotovoltaico condominiale;
- Banda Larga con connessione in fibra ottica;
- Wi-Fi nelle zone/ aree esterne di condivisione condominiale;
- Videosorveglianza con telecamere in HD day/night in registrazione h 24, posizionate su tutti gli accessi e transiti dell’edificio;
- Ogni Torre dispone di 2 ascensori;
- Linea dati/ IPERFIBRA;
- Biblioteca, sala riunioni, sala per le feste e Palestra;
- Tecniche costruttive per isolamento termico e acustico;
- Sistemi di protezione dal fuoco;
- Edificio antisismico;
- Sistema di recupero acqua piovana.

<<L’utilizzo di “pareti a secco” garantisce isolamento termico, acustico, protezione dal fuoco e protezione antisismica. L’importante impianto fotovoltaico produce energia pulita che, in sinergia con le pompe di calore e il sistema di recupero dell’acqua piovana, aiuta nella riduzione dei consumi, delle emissioni in atmosfera e nell’abbattimento dei costi condominiali.
Al centro delle Torri vi sono spazi verdi dove poter trascorrere del tempo per rilassarsi o per giocare coi propri figli. L’area potrà essere utilizzata anche come spazio espositivo per mostre artistiche o altre attività di interesse ricreativo, culturale e sociale.
L’edificio è collocato a grande distanza dalle altre costruzioni per garantire il massimo della vivibilità mantenendo, al contempo, un ‘dialogo’ con l’architettura circostante, inoltre è inserito in un contesto ricco di servizi e attrattività, in massimo 30 minuti a piedi si possono raggiungere tutti i luoghi simbolo di Pescara, dalla centrale Piazza Salotto fino alla Pineta Dannunziana.
L’estetica del fabbricato è stata valorizzata da elementi costruttivi, con funzionalità decorativa, realizzati in contrasto cromatico per evidenziare le forme della struttura, attraverso una naturale alternanza di ‘pieni e vuoti’ colmati dalla vegetazione. Fonte sito web: The Place>>

Classe Energetica “A3”


I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.


Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it